2009/05—至今 上海某(投资)有限公司
职位:常务副总经理 工作职责: 全权负责房地产开发的工程事宜; 负责成本控制、规划设计、招标定样、施工管理、款项审批等重大事宜; 直接负责领导协调三个项目部、开发部、规划设计部、工程部、预算部的工作。 项目简介: 某温泉度假酒店(五星级、七万余平方米,加30栋SPA别墅、约三万平方米),已封顶,将开始装修工程; 码头别墅(13万平方米,已交工); 多层商业区A(3万平方米,已完工),多层商业区B(3万平方米,已打桩,将进行主体工程); 高层住宅区(40万平方米,将于下半年开工)
2007/08—2009/0 5 某集团(中国)投资有限公司 职位:项目总经理 工作职责: 负责一个26万平方米的商业、住宅组合项目的工程开发; 制定项目的月度、年度及总工作计划,组建整个项目班子,确保项目按规定的工期、预算及标准完成。 主要业绩: 与政府房地产相关部门紧密沟通,在法规允许的范围内,为公司争取了最大化的利益; 组织设计院、公司各部门优化设计方案(仅颠覆性的修改就达十余次),最终方案较最初方案节省造价20%以上。 项目简介: 26万平方米的商业、住宅组合项目(其中商业8万平方米)完成至施工图阶段,于2007年底以极高地价投得,至今日仍未动工。
2006/10 —2007/07 泰升地产 公司简介:香港上市建筑商,在上海及天津进行房地产开发。 职位:高级项目经理 工作职责: 负责一个20万平方米高档精装修高层住宅小区的开发建设,项目分三期:一期完成了主体封顶后至精装修中后期阶段,二期完成了主体结构工程施工,三期完成了施工图设计及桩基础施工; 领导30名技术人员,负责协调设计院、施工方、材料供应商、监理、顾问等各方关系。 主要业绩: 有效地与香港决策层沟通,提高了上传下达的质量与效率; 研究并发现了工作中存在的问题,找出了影响工作成效的关键因素,使团队状况、现场施工管理在短期有了很大的改善。 项目简介: 泰欣家园(6栋高层,3栋小高层,20万平方米高档精装修高层住宅,裙楼商业约2万平方米,地下室与地铁相连,最高价达6万元每平方米)
1995/10—2002/05 深圳中侨集团 公司简介:国内深市最早上市的房地产公司之一 职位:物业公司总经理(1999-2002) 工作职责: 1)履行董事会赋予的各项权利,完成董事会下达的各项任务; 2)负责公司日常营运、财务与成本管理、营销、品牌及业务拓展、公司骨干人员的聘用等重要决策与管理工作; 3)协调与税务、物价、公安、行业主管部门等政府关系。 主要业绩: 1)积累了丰富的企业管理与财务管理经验,熟悉企业的全面运作,善于协调沟通各方的关系,具备驾驭全局的能力; 2)使公司扭亏为盈并带领全体员工使所管理的小区获得了“国家优秀物业管理住宅小区”的荣誉。
地产公司副总经理 (1995-1999) 工作职责: 1)全面负责地产项目的工程事宜,如可行性分析、计划、设计、招标、施工管理、合同及预决算管理、工程变更核定、项目移交等; 2)负责下属30名专业技术人员的聘用、培训、工作分配与考核; 3)负责一个别墅区(10平方米)和一个高层住宅小区(20万平方米)的开发建设。 主要业绩: 1)在项目定位、前期开发、规划设计、施工管理、甲供物资采购、营销策划等各方面对公司作出了重大贡献,很好地配合、支持了总经理的工作; 2)以人为本,了解下属,善于激励员工,培养了一个团结、合作、向上的工程专业团队。 项目简介: 1)齐明别墅(10平方米,近200栋独栋别墅及4栋小高层,位于深圳银湖旅游度假区); 2)美晨苑(20万平方米,临街商业约2万平方米,位于深圳福田保税区附近)
7/1989—10/1995 深圳建工集团 公司简介:深圳最大的建筑施工企业。 职位:技术负责人、预算部长、项目经理 工作职责: 1)先任新阁小区(13万平方米)的技术负责人,出色地完成了从开工到竣工及保修的所有技术工作; 2)再作为预算部长,负责公司预决算、招投标、合同管理、成本控制等工作; 3)后任吉莲大厦(12万平方米商住楼)项目经理,全面负责工期、进度、质量和成本控制,组织近1000名工人进行施工 主要业绩: 1)熟悉各种工程施工法规规范,具有全面的技术管理能力; 2)积累了第一手的成本管理经验;3)出众的组织协调能力得到各方认可,吉莲大厦项目被评为政府福利房小区100栋住宅的质量和进度样板。 项目简介: 1)新阁小区(13万平方米,住宅,位于深圳梅林); 2)吉莲大厦(12万平方米商住楼,裙楼商业约2万平方米,位于深圳莲花北)
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